2008〜2018年築, 専有面積58.11㎡〜78.11㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+29.6%
北区
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
ウェリス滝野川
東京都北区滝野川三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩10分
2013年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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4階 / 68.11㎡の場合
相場
7,571万円
111.2万円/㎡
3,587
6,243
8,898
11,554
AI査定結果
推定相場価格
7,571万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,243万円〜8,898万円
91.7万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ウェリス滝野川
7,880万円（115.7万円/㎡）/ 4階 / 68.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 7,880万円 | 115.7万円 | 4階 | 68.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 8,300万円 | 100.2万円 | 2階 | 82.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 95.9万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 94.6万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 98.8万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 7,380万円 | 104.5万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 8,880万円 | 100.6万円 | 5階 | 88.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/29 | 6,280万円 | 88.7万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 6,100万円 | 86.2万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 5,480万円 | 80.5万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は103.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ウェリス滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅10分 | 7,880万円 | 115.7万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレール・ドゥーク西巣鴨 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅8分 | 5,080万円 | 91.7万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラウド王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅4分 | 9,680万円 | 127.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2022/05/22 | プラウド王子本町ディアージュ 北区王子本町二丁目 | 王子駅6分 | 9,250万円 | 108.8万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルフォン飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 7,280万円 | 100.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレステージ西ケ原 北区西ケ原四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 5,180万円 | 93.9万円 | 55.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日神パレステージ板橋滝野川 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 7,480万円 | 120.5万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/27 | プレール・ドゥーク板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 6,180万円 | 104.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/20 | セジョリ板橋桜通り 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 5,180万円 | 93.4万円 | 55.49㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,480万円 | 98.0万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/11 | プレール・ドゥーク王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 6,580万円 | 104.8万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2021/08/05 | グランヴァン王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅2分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | メインステージ滝野川グレイス 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 5,300万円 | 95.4万円 | 55.53㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/24 | THEパームス西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅5分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.07㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/03 | ウィルローズ王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 8,500万円 | 124.1万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレステージ王子 北区王子二丁目 | 王子駅7分 | 5,840万円 | 93.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズ王子ステーションライズ 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 7,680万円 | 107.9万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2023/04/17 | クレヴィスタ王子 北区王子二丁目 | 王子駅7分 | 5,400万円 | 96.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | シティインデックス王子 北区豊島一丁目 | 王子駅4分 | 5,980万円 | 96.9万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/06 | オープンレジデンシア王子 北区王子二丁目 | 王子駅7分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.6%上昇、北区では8.9%上昇しています。
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東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩 5分
1995年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 9分
1992年築 / 7階建 / 37戸 / RC造